Autos
nº 0056958-81.2011.8.13.0034
Exequente:
Everaldo Jardim
Lopes
Executado: Aurilene Oliveira Barros
Por ordem do Juízo da 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e
da Juventude da Comarca de Araçuaí,
fica V. Sª. NOTIFICADA, da designação da PRIMEIRA
HASTA – dia 25/08/2022 com início às
13h00min e encerramento às 14h00min pelo valor da avaliação atualizada do bem.
SEGUNDA HASTA – dia 25/08/2022 com início às 14h01min e encerramento às 15h01min por
valor não inferior ao valor da avaliação atualizado do bem, a ser realizada na
modalidade eletrônica, por meio do site www.leiloesuberlandia.com.br, do
seguinte bem:
BEM
– Duas partes de terras de 12,945 hectares de um imóvel rural, totalizando
25.89 hectares, localizadas na fazenda Limoeiro e fazenda Buriti, município de
Virgem da Lapa-MG, registrada no CRI desta Comarca de Araçuaí-MG sob matrícula
n 6.965 no livro 2 RG pertencente a requerida Aurilene Oliveira Barros, que
corresponde a área remanescente não penhorada anteriormente.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 27.773,88 (vinte e sete mil setecentos e
setenta e três reais e oitenta e oito centavos), conforme auto de avaliação (Id.
7213737993 Pág. 4).
ÔNUS: Constam o seguinte apontamento na
matrícula do imóvel: Em “ R7” Hipoteca em 1º grau pela Cédula Rural Hipotecária
de n° 60.2011.338.5475 para garantia da dívida no valor de R$ 160.650,00.
Devedor: Antônio de Oliveira Barros e sua mulher Aurilene Oliveira Barros /
Credor: Banco do Nordeste do Brasil S/A.
DEPOSITÁRIA: Aurilene
Oliveira Barros.
LEILOEIRO: Rodrigo de Oliveira Lopes.
OBSERVAÇÕES: 1- O leilão eletrônico é contínuo entre a data e hora de início e
de término, período em que os lances deverão ser oferecidos diretamente no
sistema informatizado do leiloeiro público e divulgados em tempo real. 2- Os bens serão vendidos no estado de
conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado
verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações
judiciais presenciais e eletrônicos, caso assim houver; 3- O lance mínimo de arrematação em primeiro leilão será igual ao
valor de avaliação do bem tanto em
primeiro quanto em segundo leilão 4-
O pagamento da arrematação deve ocorrer em 24 horas, por depósito judicial, ou
no prazo de 15 dias úteis, sendo, nesta última hipótese, necessário o
recolhimento em 24 horas em depósito judicial, do equivalente a 25% (vinte e
cinco por cento) do preço ofertado, como caução, e os restantes 75% (setenta e
cinco por cento) do preço lançado, pagos até o final do prazo de 15 (quinze)
dias úteis mediante recolhimento em depósito judicial; 5- Havendo opção do arrematante para o pagamento do preço no prazo
de 15 (quinze) dias úteis, uma vez não recolhido o restante de 75% (setenta e
cinco por cento) do preço, no prazo concedido, será perdido o valor da caução
em favor do exequente, conforme disposto no art. 897 do CPC/2015; 6- Serão admitidas propostas de
aquisição do bem em prestações, sendo tanto em primeiro quanto em segundo
leilão não inferior a avaliação ou em segundo leilão, tudo conforme disposto no
art. 895 do CPC/2015; 7- A
remuneração do leiloeiro (taxa de leilão) será de 5% (cinco por cento) do valor
da arrematação, é devida pelo arrematante, ainda que o próprio credor, assim
como de 5% do valor da proposta para aquisição em parcelas, devida pelo
proponente; 8- Será devida a
remuneração do leiloeiro (taxa de leilão) no equivalente a 1% do valor de
avaliação do bem, devido pelo exequente, no caso de extinção do processo, por
adjudicação tardia, por remição ou por transação entre as partes. 9- O arrematante arcará com os débitos
pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e
tributários conforme o artigo 130, parágrafo único do Código Tributário
Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrogados
ao preço da arrematação; 10- Devem
ser devidamente INTIMADO(S) da alienação judicial, com pelo menos 5 (cinco)
dias de antecedência, todos aqueles indicados no art. 889 do CPC. Fica(m) a(s)
parte(s) acima identificado(s), devidamente INTIMADA(S) da presente designação,
com a publicação deste edital, caso não seja(m) encontrada(s) para intimação
pessoal. Dado e passado na cidade de Araçuaí, 29 de julho de 2022. Eu, Ediane de
Matos Farias, Oficial Judiciária, o digitei. Exmo. Dr. Jorge Arbex Bueno, Juiz
de Direito da 2ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca
de Araçuaí, o assina. Advogados: Cleoson Hertes Prates Murta, Apoliana
Rodrigues Martins e Alessandra Peixoto do Carmo.